珠海贷款过桥-珠海公积金贷款条件及要求

珠海贷款过桥-珠海公积金贷款条件及要求

一、珠海个人贷款的申请和正规贷款公司

珠海平安易贷是珠海市首家合法信用贷款公司，为在珠海工作和居住的个人、物业所有人、自营业主以及中小企业提供无需抵押的信用贷款。该公司办理手续方便快捷，并可以当天到账。

贷款申请条件：

1. 年龄在21至55周岁之间。

2. 在珠海市居住或工作。

3. 有稳定的工作和收入（已在现单位工作6个月以上或者自营一年以上）。

所需提供的贷款基本资料:

1. 对于上班族：

- 身份证复印件作为身份证明。

- 劳动合同或公司出具的有效证明作为工作证明。

- 最近三个月的银行工资流水（需去银行打印并加盖银行章）作为收入证明。

- 个人住所的租赁合同、最近一个月的租金收据或水电费单作为住证证明。

- 如果有房产，则需要提供房产证或按揭合同以及最近三期的按揭还款记录作为辅助材料。

- 补充资料：社保卡、车辆行驶证、最近期的信用卡账单（非必需，如存在可以提供）。

2. 对于个体户和私营业主：

- 身份证作为身份证明。

- 营业执照作为营业执照证明。

- 最近半年的个人和公司银行账户流水作为财务证明。

- 经营场所的租赁合同以及最近一个月的租金收据作为场所证明。

- 个人住所的最近一个月的租金收据或水电费单据作为住址证明。

- 如果有房产，则需要提供房产证或按揭合同以及最近三个月的按揭还款记录作为辅助材料。

温馨提示：请寻找正规公司办理贷款，放款前不收取任何费用！

二、珠海公积金贷款的条件和要求

珠海公积金贷款的条件和要求适用于珠海市户籍申请人，无论是缴存异地公积金还是本地公积金的人都可以申请珠海公积金贷款。如果申请人非珠海市户籍，则需要先缴纳珠海市公积金才能申请珠海公积金贷款。

珠海公积金贷款的条件和要求：

1. 贷款条件：

- 借款人必须是在珠海市缴存住房公积金的员工；对于异地缴存住房公积金的申请人，借款人本人或配偶中任一方必须是珠海市的户籍，或者借款人的配偶在珠海市缴存住房公积金并符合下述第二条的规定。确定住房公积金缴存地、户籍地和婚姻状况以贷款申请时的情况为准。

- 从贷款申请月起，前6个月连续按时足额缴存住房公积金，并且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如果曾经注销了个人明细（也称为个人账户），则以重新开设个人明细并缴纳资金之月起算。对于符合市政府关于引进高层次人才政策规定的引进人才，以及符合市军转干部管理部门接收安置的军转干部，在开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可以申请贷款，不受缴存年限的限制。

- 购买住房、建造、翻建或大修住房。

- 具有稳定的职业和收入，信用良好，并且有能力偿还贷款本息。

- 能够提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

珠海异地公积金贷款申请条件：

1. 申请人必须在珠海市购买自住住房，并且是所购房屋的产权人或共有人。

2. 申请人必须连续正常缴存住房公积金六个月以上。

3. 申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（包括缴存地）。

4. 需要提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5. 符合住房公积金贷款的其他条件。

最高贷款额度：

根据珠海市住房公积金可用余额确定最高贷款额度。连续按时对住房公积金缴存满6个月（含）至1年（不含），个人最高贷款额度不超过15万元；累计按时足额缴存住房公积金满1年（含）至2年（不含），个人最高贷款额度不超过30万元；累计按时足额缴存住房公积金满2年及以上，个人最高贷款额度不超过40万元（夫妻共同申请最高可达80万元）。如果住房公积金贷款金额仍然不足，且个人有还款能力，则可以同时申请组合贷款（住房公积金贷款+商业贷款）。

中国人民银行的《个人住房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金的总额。

请注意：本文所提供的信息仅供参考，请以官方规定和相关部门发布的公告为准。